央行及金融监管总局宣布降低首套住房贷款利率 助力居民减轻购房压力
在金秋时节,中国人民银行和国家金融监督管理总局携手发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自2023年9月25日起,鼓励金融机构将首套住房贷款利率下调5个基点。这一举措旨在为民众减轻购房负担,同时稳定房地产市场。值得注意的是,该政策仅限于首套住房贷款利率的调整,且金融机构需自愿参与。此外,新发放的贷款仅用于偿还存量贷款,并继续遵循商业性个人住房贷款的管理规定。
以贷款100万元、等额本息还款30年的情况为例,利率下调5个基点后,总利息可节省约11万元,每月还款额减少约300元。当然,具体的节省金额还需根据个人贷款的具体情况进行评估,如贷款金额、贷款期限和还款方式等。
除了已经拥有房产的居民能够享受更低的还款压力外,没有房产的居民现在也有了更多机会申请贷款。深圳市住房部门近期发布通知,实行“认房不认贷”的政策。这意味着,只要购房者能够证明其名下无房产,无论以往是否有过贷款记录,都可以按照首套房的标准进行购房。这种政策有助于确保市场上的房屋资源得到更加合理的分配。
原创文章,作者:admin,如若转载,请注明出处:https://9kcs.com/3061.html